宋建国也道：“不错，贺有根固然可恨，但天下的烂尾楼又不止有为艺术公社一家。

尤其是最近两年，连恒太都凉了，更不要说其他开发商。

要是我再刚付完首付，结果又来个烂尾。

我觉得我的心态肯定原地爆炸。”

张岳好奇道：“那你们就这么相信我？万一我也学贺有根，光说漂亮话不干实事呢？”

宋建国摇头道：“兄弟，我是做小生意的，各种各样的人都打过交道。

所以我看人极准，你和贺有根不一样。”

甘大兵也道：“就冲你让交房时再付款这条，我就信你。

要是换成其他人，肯定恨不得十天前就把钱收齐。”

张岳看着说话的二人，心思忽然变得有些复杂。

第二天下午，詹苏苏拿着名单走过来：“已经统计完了，有为艺术公社的81家业主，有17家选择直接出售。

剩余64家全部选了承建合同。”

张岳一愣：“不会吧，卖房的人这么少？”

在他想来，以自己开出的优惠条件，这81家业主中，至少50家会卖房，没想到……

詹苏苏犹豫片刻，忽然开口：“在进行业主人员意向统计时，我特地问了下他们的经济情况。

这17家选择直接出售的，都是家境比较富裕，当初全款买房的人。

剩余64家，全部在银行有房贷。”

张岳闻言叹了口气。

答案很明显，有房贷的人，大概率手上只有这么一套房。

也就是说，这套房子不止是商品，还是他们唯一的家。

在国人眼中，其他东西都可以卖，唯独家不能卖。

哪怕自己吃点亏，需要额外多支付五万块钱！

其实对于这些业主，张岳完全可以大包大揽，直接帮他们把房子盖好。

但他没有这么做。

上次十月食品厂孙二毛火烧仓库的事，让张岳明白一个道理：

很多时候，自己的给予和大度，并不会让某些人感恩。

相反，他们可能觉得这是理所当然，甚至认为你是个傻子。

比如有为艺术公社，如果张岳真的不吭不响将房子建成，这些业主最感激的人会是谁？

除了张岳，绝对还有贺有根。

在这些业主心中，必定会认为，贺有根是因为资金链断裂无法继续建房。

但为了大家能住上房子，才特意让利给张岳，把有为艺术公社建成的。

即使他们现在不这么想，等过几天房子的价格涨上去，也肯定会这么想。

甚至他们对贺有根的感激，还要在张岳之上！

但现在让他们缴纳5.7万的材料费就不一样了。

对这些业主来说，自己需要出这笔钱完全是贺有根的锅，和张岳没关系。

甚至张岳还非常仁义的，帮自己垫付了将近三分之二的工程款。

包括以11000元/平的价格收房，同样是他仁至义尽的表现。

通过这种小手段连消带打，不仅成全了自己，还暗地里坑了贺有根一把，完全一举两得。

第二天，张岳和那17家业主一起来到房管局，顺利完成了房产移交。

他也按照之前所说，全额支付了房款。

看着新到手的17套房子，张岳再次笑的无比开心。

这可都是钱啊！

从发现有为艺术公社会在24天后涨价，到现在已经过去18天。