银星商场是你现在所有产业中亏损最严重的，如果一直没有好转，不如干脆卖掉。”
银星商场正是张岳从余姚那边接手的两家商业广场之一。
上次故意调高冷气温度，就是这家商业广场的骚操作。
它位于农业路和西三环交叉口，附近小区众多，而且大部分是安置房。
从大门口一进去，一股凉气迎面扑来，可见之前的管理人员对自己命令执行的还算彻底。
这时一个大胡子道：“咦，张老板来视察了？
拿！”
说完直接将一根烤肠递过来。
张岳忙道：“别，我不饿！”
大胡子依旧坚持：“谁说不饿就不能吃东西了？放心，我请客，不收你钱的。”
张岳笑道：“这么大方？”
“那也得看是谁，上次我亲弟过来，一根烤串我都收了他一块钱的成本费。
但你不一样，随便吃。”
大胡子哈哈一笑。
之前商场管理人员擅自调高冷气温度，导致商场人流量大幅度下降。
把大胡子气的，直接找到商场大老板投诉。
本以为事情可以顺利解决，结果却被一推再推。
后来他才知道，原来此事是商场大老板亲自吩咐的，自己找他完全是演魔术给瞎子看。
万般无奈下，大胡子一指诉状，就将房产开发商告到了法院。
然后，他败诉了。
原因是当签租赁合同时，上面关于商场室内温度标注的非常模糊。
比如“在天气炎热或寒冷时，商场会开空调调节室温，保证室内惬意舒适。”
舒适两个字根本无法具体定义，因为28℃在某些偏僻角落，虽会感觉有那么一点闷，但只要离空调近，还是能感觉到凉爽的。
这导致很多商户在租约到期后，纷纷选择离开。
大胡子本以为自己用不了多长也得滚蛋。
没想到商场换了老板后，他只是尝试着打了个电话，第二天问题就解决了。
不仅如此，张岳还亲自过来，送礼道歉的同时，直接给所有商户免了半年租金。
冤有头，债有主，张岳如此大方，请对方吃根烤肠，大胡子那是半点不心疼。
两人又闲聊几句，张岳问：“这几天生意怎么样？”
听到这个，大胡子一脸无奈：“怎么说呢，不算好，但也没彻底坏到家。”
“什么意思？”
“你把室内冷气调低之后，商场的人流量的确增长了不少。
可问题是，现在的人一个比一个精明。
我店里的鞋，试的人不少，但一天几乎没什么成交。
要不是我在店门口摆了个烤肠机，还能吸引点带着孩子过来的客人，说不定一天的利润连房租都不够。”
大胡子是卖女鞋的，现在就有四五个顾客围着橱窗不停挑选。
由此可见他店里的商品，不管质量还是款式都还不错。
张岳非常奇怪：“那顾客为什么不买？
难道是因为你长得太粗犷，把美女都吓走了？”
大胡子忙道：“什么叫我长得太粗犷？知道我为什么留胡子吗？
因为性感！
现在的女顾客，都喜欢我这样的纯爷们。
哪怕她们觉得我店里的女鞋不符合心意，看到我也会忍不住进来瞅两眼。”
张岳汗了一个，这家伙也太自恋了吧？
你要是万人迷，哥绝对是古今中外天上地下第一帅！
当然，扯淡归扯淡，张岳还是问：“那到底什么原因？”
大胡子努努嘴：“你自己看看就知道了。”
张岳沿着他的目光朝店内看去，只见一个漂亮小姐姐，一脸欣喜的看着自己脚下的白色高跟鞋。
那副爱不释手的样子，起码有八成概率成交。
然而下一刻，让张岳目瞪口呆的一幕发生了。
只见漂亮小姐姐突然拿出手机，对着脚下的白鞋照了一下。
接着脸色一变，将鞋子脱下来，转身就头也不回的离开了。
见张岳一脸不解，大胡子走过去将那双鞋拿过来，开口说道：“你打开淘宝扫一下就明白了。”
张岳拿起手机，按照对方的话扫了一下，然后手机屏幕上就跳出一大堆同款女鞋。
这些鞋子的标价少则七八十，多则一百二十三，没有一双超过一百五的。
他问大胡子：“这鞋你店里卖多少钱？”
大胡子道：“原价五百四，现在搞活动七折优惠。”
张岳眼皮跳了一下，若真是这样，这双鞋岂不是将近四百块？
“是不是两种鞋的牌子不一样？”
大胡子摇摇头：“同样的牌子，同样的尺码，我专门买了一双，拿过来比较一下，没有任何区别。”
张岳沉默：“所以是你卖贵了？”
大胡子道：“这种鞋我的拿货价是一百块，加上店铺租金，人工，差不多要一百五。
这还是在保证销量的前提下，像现在这种情况，成本直接到二百了。
这是今年最新的夏款，我一共进了十双。
等旺季过去，应该能卖掉一半。
剩下的只能打折出售，标价二百，有顾客有意向的话，一百五也就卖了。”
张岳思索片刻，若真如对方所说，一双鞋现在卖四百也不能算贵。
“等等，你说进价一百，可网上人家七十块钱都卖了？
就算网上各种成本都比较便宜，也不至于亏钱吧？”
大胡子苦笑：“我进价是一百，但厂家的生产价可没这么多。”
“你的意思是，网上的店铺是厂家直销？
他们这样搞的话，你能同意？”
“我当然不同意了，所以每次进货，我都会向他们反映这种情况，问题是人家厂家根本就不承认啊！
其实我也理解商家的苦衷，在大网购时代，他们如果不从网上找销量，用不了几年就会被其他同行挤兑死。
为了活下来，只能这么做。
就是苦了我们这些实体店，不仅赔本赚吆喝，还得免费替他们打广告。”
“既然这样，那直接取消合作不就行了？”
“可问题是所有商家都一样啊！
我这家店里，光品牌就不下二十种。
而所有品牌全都能在网上找到。”
张岳沉默。
他又何尝不知道这点？